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Fluxo de caixa da incorporadora no MCMV: o alerta de 2026
Um artigo publicado no Estado de Minas em 12/11/2026 alerta que o Minha Casa Minha Vida pode crescer nas vendas e, ao mesmo tempo, apertar o caixa das incorporadoras. Explicamos os números, os riscos de pró-soluto, INCC, terreno e prazo, e o que muda na prática para quem quer incorporar.

Guilherme Ramos Reis
há 9 horas8 min de leitura


Vale a pena comprar empresa com GERIC? Cuidados
Comprar uma empresa que já tem faturamento e GERIC pode sair mais em conta do que dividir o lucro com um sócio no Apoio à Produção. Mas uma regra da Caixa sobre alteração do capital social pode bloquear essa capacidade por um ano, e neste artigo você entende como evitar esse erro.

Guilherme Ramos Reis
há 3 dias9 min de leitura


O que é Apoio à Produção da Caixa e para quem serve
Guia básico que explica o que é o Apoio à Produção da Caixa, como a linha funciona e quais são suas principais modalidades. Mostra para quem ela serve, o que o banco analisa e quais cuidados tomar antes de começar.

Guilherme Ramos Reis
3 de nov.8 min de leitura


Orçamento do FGTS para habitação 2027: o que muda
O Conselho Curador do FGTS aprovou R$ 144,5 bilhões para habitação em 2027, o mesmo valor de 2026, e previu queda da linha de classe média do Minha Casa, Minha Vida para R$ 10 bilhões por ano a partir de 2028. Neste artigo, explicamos os números e como usá-los no planejamento de quem incorpora e constrói.

Guilherme Ramos Reis
30 de out.7 min de leitura


Como funciona o crédito associativo da Caixa: guia básico
Este artigo explica, de forma simples, como funciona o crédito associativo da Caixa, desde a análise do empreendimento até a liberação dos recursos por medição de obra. Você também vai entender o papel de cada parte, os cuidados do incorporador e os erros mais comuns de quem está começando.

Guilherme Ramos Reis
27 de out.8 min de leitura


Demanda mínima no Apoio à Produção: como funciona
A demanda mínima é o percentual de vendas e de obra que a Caixa exige para contratar o Apoio à Produção, e a forma de compor esses números faz diferença no caixa e nas vendas do empreendimento. Neste artigo você entende como ela funciona, como dividir vendas e obra e onde está a margem de negociação.

Guilherme Ramos Reis
23 de out.8 min de leitura


Pró-soluto no Minha Casa Minha Vida: o que a Caixa sinalizou
A vice-presidente de Habitação da Caixa sinalizou mais critério no crédito, mais informações sobre os compradores antes da venda e menos pró-soluto após a entrega das chaves. Neste artigo, explico o que isso muda na prática para quem incorpora no Minha Casa Minha Vida e como ajustar o fluxo de vendas e de repasse.

Guilherme Ramos Reis
20 de out.8 min de leitura


O que é incorporação imobiliária e como funciona: guia
Este guia explica de forma simples o que é incorporação imobiliária e como funciona, do estudo do terreno à entrega das unidades. Você vai entender o papel do incorporador, as etapas do processo, as formas de viabilizar a obra e os erros mais comuns de quem está começando.

Guilherme Ramos Reis
16 de out.7 min de leitura


Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida para incorporadores
Reportagem do Mix Vale mostra que a Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida já movimenta lançamentos de classe média em Santos, com construtoras ajustando plantas ao teto de R$ 600 mil. Neste artigo, explicamos o que isso muda na prática para quem quer incorporar e como avaliar se a faixa cabe no seu terreno.

Guilherme Ramos Reis
13 de out.8 min de leitura


Responsabilidade do Incorporador Após o Habite-se na Caixa
Pela Lei 4.591/64, a incorporação se encerra com o habite-se, mas no Apoio à Produção da Caixa o incorporador continua ligado ao empreendimento pela garantia da construtora e pela inadimplência dos clientes. Veja por que isso acontece e como a qualidade das suas vendas protege seus próximos projetos.

Guilherme Ramos Reis
10 de out.8 min de leitura


Como Montar uma Tabela de Vendas de Sucesso para seu Empreendimento
Aprenda como montar uma tabela de vendas eficiente para seu empreendimento e venda todas as unidades com equilíbrio financeiro.

Guilherme Ramos Reis
22 de set. de 20243 min de leitura


Como Convencer um Terrenista a Fazer Permuta: Estratégias e Objeções
Você sabe como convencer um terrenista a fazer permuta? Confira nossas estratégias infalíveis para garantir o sucesso na sua próxima incorpo

Guilherme Ramos Reis
22 de ago. de 20242 min de leitura


Como economizar no recolhimento do INSS na construção civil
Descubra como uma simples escolha pode gerar uma economia de até R$ 300 mil na sua obra! Confira!

Guilherme Ramos Reis
19 de ago. de 20242 min de leitura


Tudo o que você precisa saber sobre o GERIC e como desmistificá-lo
Descubra como simplificar o processo de obtenção do GERIC e garanta o sucesso do seu próximo empreendimento!

Guilherme Ramos Reis
19 de ago. de 20242 min de leitura


O que analisar antes de comprar um lote: Guia completo para incorporadores
Você sabe o que analisar antes de comprar um lote? Confira nosso guia completo e evite surpresas desagradáveis!

Guilherme Ramos Reis
17 de ago. de 20242 min de leitura


Tabela prazos de garantia da Caixa, Programa de olho da qualidade
Garantir a qualidade das moradias do Minha Casa Minha Vida é prioridade para a Caixa, através do Programa De Olho na Qualidade, que assegura

Guilherme Ramos Reis
30 de jul. de 20242 min de leitura


Como pedir a análise definitiva da engenharia apoio à produção da Caixa Econômica Federal?
Solicitar a análise de engenharia para um empreendimento no Apoio à Produção da Caixa Econômica Federal envolve seguir um processo específic

Guilherme Ramos Reis
10 de jul. de 20242 min de leitura


Incorporador Imobiliário: Estratégias e Desafios para o Sucesso do Empreendimento
Neste artigo, exploramos o papel do incorporador imobiliário, suas responsabilidades e desafios, além de estratégias eficazes para otimizar

Guilherme Ramos Reis
25 de fev. de 20242 min de leitura


O Impacto das "Zonas Azuis" no Mercado Imobiliário dos EUA: Uma Tendência Saudável ou Jogada de Marketing?
As 'zonas azuis', um conceito que promove longevidade e vida saudável, estão sendo adotadas por comunidades nos EUA. Mas surge o questioname

Guilherme Ramos Reis
19 de fev. de 20242 min de leitura


Aceleração no Setor da Construção: Mais Mão de Obra Necessária a Partir do 2º Semestre
: "Crescimento do setor de construção impulsiona demanda por trabalhadores qualificados"

Guilherme Ramos Reis
11 de fev. de 20242 min de leitura
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