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Desenvolva Incorporações Imobiliárias multifamiliares até 100% financiadas com o Apoio à Produção.
Assista ao vídeo abaixo para aprender sobre essa modalidade do
Apoio à produção ou Crédito associativo e veja como é possível construir com recursos do próprios clientes.
Curso 100% online, aulas gravadas
Aprenda com um passo a passo do início ao fim a como fazer seu priemeiro empreendimento venda na planta na modalidade de financiamento multifamiliar chamada "Apoio à produção". Além do treinamento de venda na planta, acompanha todos os documentos editáveis, planilhas de viabilidade financeira, acompanhamento de fluxo de caixa e tutoriais de uso dos sistemas da Caixa Econômica.
Você já ouviu falar no
Apoio à produção da Caixa Econômica?
O que é o Apoio à Produção ou o Crédito Associativo
É uma modalidade da Caixa Econômica Federal para o financiamento do terreo e construção de empreendimentos multifamiliares (condomínio de casas ou apartamentos), que permite você vender na planta, repassando o financiamento para os clientes, de forma que você não juros pelo recurso e sim os clientes que pagarão os juros da construção.
Essa modalidade que permite fazer o financiamento na planta para os clientes, utilizando o benefício do Programa Minha Casa Minha Vida.
Nessa formação, portanto, você aprenderá, passo a passo como conseguir contratar essa modalidade de financiamento com a Caixa Econômica Federal e como fazer para que seja um empreendimento bem sucedido. Toda a burocracia revelada em um passo a passo simples e efetivo!
Esse NÃO é um curso sobre financiamento de unidades individuais, e sim uma formação sobre o financiamento de empreendimentos multifamiliares inteiros!
Porque você deveria
investir nessa formação?
Do planejamento à entrega
Entregaremos o passo à passo completo, desde o planejamento da compra do lote, contratação na C.E.F, operação nos sistemas, até a gestão do pós-obra.
Treinamento de venda na planta
Treinamento completo de como fazer para que seu empreendimento seja um sucesso de vendas na planta. Principal fator que fará você não pagar juros durante a construção.
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Suporte
Ativo
Faça parte de um grupo de alunos engajados no qual você poderá tirar suas dúvidas, conhecer estratégias que estão funcionando no mercado e receber apoio individualizado.
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Esta formação é
recomendada para:
Todos que desejam lucrar com o desenvolvimento de incorporações imobiliárias, até mesmo aqueles que não querem participar do risco do empreendimento, ou seja, recebendo apenas taxa de incorporação.
Corretores: Além de receber o lucro da incorporação, também podem vender as unidades desenvolvidas.
Arquitetos: Podem agregar em seus serviços uma taxa de consultoria por participação de parte do VGV do empreendimento.
Construtores: Podem receber a taxa de adminsitração de obra, além de sair da modalidade individual para a venda na planta, reduzindo o risco e a necessidade de capital.
Investidores: Aprenderão a investir no mercado imobiliário para expandir seus patrimônios e aumentar a rentabilidade de seus investimentos.
Você: Que deseja usar suas competências e recursos para criar empreendimentos imobiliários lucrativos, seja através de parcerias, joint ventures ou como forma de investimento.
Ambiente seguro. Seus dados estão protegidos e sua compra é 100% segura.
Pagamento Seguro
Seu login e senha serão enviados ao seu e-mail logo após o processamento do pagamento e você terá acesso à área de membros com os arquivos e as vídeo aulas.
Acesso imediato
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Você poderá pedir a devolução de 100% do seu dinheiro dentro deste prazo.
7 dias de garantia
Você poderá pedir a devolução de 100% do seu dinheiro dentro deste prazo.
7 dias de garantia
Conteúdo
O que você irá aprender nesse curso?
Introdução: Checklist inicial
Aula 1 - Conceitos inicias: Incorporador, incorporação e Apoio à produção
Aula 2 - Demanda mínima e prazos do Apoio à produção
Aula 3 - Acesso à comunidade de IncorpordadoresAula 4 - Faturamento e planejamento
Aula 4.1 - Vale a pena comprar uma empresa pelo GERIC?
Aula 5 - Vocação do lote
Aula 6 - Escolha do lote
Aula 7 - Modalidades de compra do lote
Aula 8 - Argumentação como terrenista
Aula 9 - Antecipação do valor do terreno
Aula 10 - Estudo de viabilidade
Aula 11 - Estudo de mercado
Aula 12 - SPE e SCP
Aula 13 - Projeto arquitetônico para Apoio e código de práticas Caixa
Aula 14 - Elaboração dos Quadros da NBR
Aula 15 - Elaboração dos Memoriais descritivos
Aula 16 - Preenchimento da FRE
Aula 17 - Pré-análise Apoio à produção
Aula 18 - GERIC (Passo a passo)
Aula 19 - Averbação da Instituição do condomínio, patrimônio de afetação e futura minuta da convenção
Aula 20 - Análise definitiva, Carta proposta, cronograma e orçamento sintético.
Aula 21 - Análise Jurídica e análise de risco
Aula 22 - PBQPH
Aula 23 - Cláusulas suspensivas e contrato do Apoio à Produção
Aula 23.1 - 100% Recursos sob gestão da Caixa Econômica
Aula 24 - Como definir a melhor tipologia de produto
Aula 25 - Como aumentar o valor de avaliação
Aula 26 - Contrato de reserva e facilitação de pagamento
Aula 27 - Elaboração da tabela de vendas
Aula 28 - Diferenciação de valores de venda ao longo do tempo
Aula 29 - Entendimento de produto e marketing Offline
Aula 30 - Introdução e marketing online
Aula 31 - Qualificação de clientes
Aula 32 - Simulação Habitacional
Aula 33 - Aprovação do crédito dos clientes
Aula 34 - Assinatura dos contratos de financiamento com o cliente
Aula 35 - Psicologia da análise do comportamento para vendas
Aula 36 - Relatórios de acompanhamento de obra Caixa
Aula 37 - Estrutura mínima para gestão da obra
Aula 38 - Economia no INSS
Aula 39 - PBQP-H na obra
Aula 40 - Análise real x planejado
Aula 41 - Fluxo de Caixa
Aula 42 - Habite-se e Averbação do Habite-se
Bônus: Reprogamação por atraso de obra
Aula 43 - Prazos de garantias e pedidos de manutenção
Aula 44 - Atraso do juros de obra e atraso de obra
- Gestão de recebíveis de longo prazo
- Entrega das chaves (Modelos e procedimentos)- Planilha Simulador Caixa Vitalício
- Chatbot Corretor com simulador automático e IA
- Estratégia dos Imóveis Autofinanciáveis
- Módulo financeiro:
Princípios e boa práticas
Plano de contas
Centro de custos
Conciliação Bancária
Acompanhamento real x planejado
Você poderá contar também com nosso
material auxiliar e ferramentas editáveis:
Veja com o seus próprios olhos o resultado de quem aplicou esse método:
Além disso,
Bônus exclusivos:
Planilha Simulador Habitacional Caixa
Assinatura vitalícia!
Essa ferramenta é capaz de acelerar a qualificação, simulação e envio para os clientes. Usada pelas grandes Incorporadoras, ela vem com formulário integrado que pode ser usada no site de vendas ou no envio direto para o cliente, estabelecendo um processo de atendimento que facilita a venda e evita perdas de clientes.
Capaz de achar a renda ideal para orientar a equipe de Corretores à qual melhor opção de aprovação, formatando todos os resultados para o envio diretamente para o WhastApp do cliente.
De R$ 397,00 ao ano por R$ 0,00
Chatbot Simulador Automático com IA
Um chatbot que irá atender seus clientes 24h por dia!
✔️ O cliente responderá as perguntas de qualificação;
✔️ O cliente irá receber o resultado da simulação de forma 100% automática;
✔️ Você receberá uma notificação de novo cliente no Whatspp;
✔️ Você receberá um email com os dados do cliente e os resultados das simulações já formatados para envio no Whatsapp do cliente;
✔️ Você receberá uma ficha de cadastro em PDF com os dados do cliente;
✔️ Os dados do seu cliente serão enviados para sua Planilha;
De R$ 297,00 ao mês, por R$ 0,00
Como convencer seu cliente
Aplicação da Psicologia da análise do comportamento aplicada à venda de imóveis;
Por 12 x parcelas de
R$ 198,47
de 3.957,00 à vista
por 1.919,00 à vista
Compra 100% segura! Receba seu acesso imediatamente após confirmaçao do pagamento.
✔️ Curso Formação Completo
✔️ Planilhas exclusivas e modelos
✔️ Suporte ativo e personalizado
✔️ Treinamento para equipe de vendas
Formação Incorporações Imobiliárias - Apoio à Produção
O pagamento pode ser feito através de pix, transferência, boleto bancário, cartão de crédito em até 12 vezes e dois cartões de créditos diferentes.
Você receberá o seu acesso assim que o pagamento for confirmado, através de um e-mail. Importante: Verifique a sua caixa de spam, caso não receba o e-mail de confirmação após confirmado o pagamento.
O melhor da Formação em Incorporação Imobiliária é que você pode fazer o seu próprio horário. As aulas são gravadas e você pode assistir quantas vezes quiser, quando e onde estiver.
Você terá um ano completo para assistir o curso, mas ele foi projetado para que você consiga finalizar em apenas 3 meses. Além disso, dentro da plataforma você tem a oportunidade de renovar seu acesso, caso queira.
Com toda certeza!! Você terá encontros em grupo ao vivo com Guilherme para tirar todas as dúvidas a respeito do conteúdo. Além disso, você poderá enviar email ou WhatsApp para o suporte exclusivo de alunos e mandar suas dúvidas que ele te responda em até 24h!
É comum processos de construtoras que não segue o passo a passo durar 1 a 2 anos havendo ainda a possibilidade de não ter êxito. Nossos clientes tem em média de 6 meses empreendimentos aprovados prontos para serem vendidos.
Sim, existem estratégias validadas para conseguir viabilizar seu primeiro Apoio à porução mesmo que você não tenha CNPJ aberto ainda.
Para imóveis com preço de venda a partir de R$180.000,00 é possível enquadrar no SBPE (não tem subsídio). Para imóveis do MCMV é obrigatório ter o Certificado de Qualidade PBQPH nível A ou B, porém podemos suar de estratégias que possibilitam você não ter que tirar a certificação mesmo desligando pelo MCMV.
Dúvidas??
F.A.Q
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Um pouco de quem sou:
Guilherme Ramos Reis é um incorporador que atua em Brasília e entorno há mais de 14 anos. Já construiu e vendeu mais de 600 imóveis, somando mais de 80 milhões de VGV. Especializado em empreendimentos financiados com venda na planta. Se formou em Psicologia, com ênfase na análise do comportamento, o que mostra que para realizar grandes incorporações não é necessário possuir nenhuma formação específica.
Esse modelo de negócio, no qual o incorporador vende seu empreendimento primeiro para depois construir com o recurso do próprio cliente é o modelo mais utilizado pelas grandes Incorporadoras no mundo inteiro, mas aqui no Brasil a maioria dos construtores continuam construindo na modalidade individual, na qual precisam colocar todo o capital antes, sem conseguir escalar.
Por isso, resolvi revelar esses segredos nesse Workshop online e gratuito, no qual vou revelar tudo o que você precisa saber para fazer sua primeira grande incorporação sem usar recurso próprio e sem pagar juros. Anos de conteúdo e de forma 100% gratuita. Então te espero lá!
Veja algunss,
depoimentos de nossos alunos: